館腰駅
宮城県名取市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで13km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する館腰駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【国府多賀城駅（宮城県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
館腰駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が館腰駅に近い順。右は館腰駅と比べた1Kの家賃です。
- 国府多賀城駅3.3%高い宮城県多賀城市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.3万円
- 岩沼駅1.6%安い宮城県岩沼市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.0万円
- 柏原(大阪)駅11.5%高い大阪府柏原市・似ている度 97.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 弥富駅3.3%高い愛知県弥富市・似ている度 97.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名鉄尾西線1K 約6.3万円
- 陸前山王駅8.2%高い宮城県多賀城市・似ている度 96.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.6万円
- 高蔵寺駅13.1%高い愛知県春日井市・似ている度 96.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 名取駅13.1%高い宮城県名取市・似ている度 95.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 久喜駅8.2%高い埼玉県久喜市・似ている度 94.8%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 岩切駅4.9%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 94.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.4万円
- 勝川駅18.0%高い愛知県春日井市・似ている度 94.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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