国府多賀城駅
宮城県多賀城市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン・仙台まで10.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する国府多賀城駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約10.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前山王駅（宮城県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
国府多賀城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国府多賀城駅に近い順。右は国府多賀城駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前山王駅4.8%高い宮城県多賀城市・似ている度 98.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.6万円
- 館腰駅3.2%安い宮城県名取市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.1万円
- 柏原(大阪)駅7.9%高い大阪府柏原市・似ている度 98.2%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 弥富駅同じ水準愛知県弥富市・似ている度 98.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名鉄尾西線1K 約6.3万円
- 勝川駅14.3%高い愛知県春日井市・似ている度 96.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 岩沼駅4.8%安い宮城県岩沼市・似ている度 96.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.0万円
- 上小田井駅14.3%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 96.3%・名鉄犬山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.2万円
- 岩切駅1.6%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.4万円
- 名取駅9.5%高い宮城県名取市・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 高蔵寺駅9.5%高い愛知県春日井市・似ている度 96.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
国府多賀城駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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