八幡宿駅
千葉県市原市八幡・JR内房線・千葉まで8.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する八幡宿駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約8.61km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中深川駅（広島県、類似度98.3%）】で、中深川駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
八幡宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡宿駅に近い順。右は八幡宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 中深川駅3.2%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.3%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 白岡駅1.6%高い埼玉県白岡市・似ている度 98.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.4万円
- 篠栗駅4.8%高い福岡県糟屋郡篠栗町・似ている度 98.0%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.6万円
- 愛子駅1.6%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 97.9%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 下深川駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 97.8%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 比叡山坂本駅3.2%安い滋賀県大津市・似ている度 97.4%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 利府駅4.8%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 97.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 新利府駅同じ水準宮城県宮城郡利府町・似ている度 97.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.3万円
- 手稲駅1.6%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 97.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.4万円
- 稲積公園駅4.8%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 97.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.6万円
八幡宿駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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