白岡駅
埼玉県白岡市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで13km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する白岡駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約12.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山城青谷駅（京都府、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白岡駅に近い順。右は白岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 山城青谷駅同じ水準京都府城陽市・似ている度 99.2%・JR奈良線1K 約6.4万円
- 河内堅上駅4.7%安い大阪府柏原市・似ている度 98.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.1万円
- 八幡宿駅1.6%安い千葉県市原市八幡・似ている度 98.2%・JR内房線1K 約6.3万円
- 並河駅同じ水準京都府亀岡市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.4万円
- 千代川駅1.6%安い京都府亀岡市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.3万円
- 比叡山坂本駅4.7%安い滋賀県大津市・似ている度 97.4%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 利府駅6.2%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 97.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 中深川駅4.7%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 97.1%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 下深川駅1.6%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 97.1%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 姉ヶ崎駅7.8%安い千葉県市原市姉崎528・似ている度 96.8%・JR内房線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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