篠栗駅
福岡県糟屋郡篠栗町・JR篠栗線(福北ゆたか線)・博多まで10.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+8.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する篠栗駅（JR篠栗線(福北ゆたか線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約10.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【愛子駅（宮城県、類似度99.4%）】で、愛子駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
篠栗駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が篠栗駅に近い順。右は篠栗駅と比べた1Kの家賃です。
- 愛子駅3.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 下深川駅4.5%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.7%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 鎌取駅4.5%高い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.6%・JR外房線1K 約6.9万円
- 新利府駅4.5%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.3万円
- 稲積公園駅同じ水準北海道札幌市手稲区・似ている度 98.2%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.6万円
- 新札幌駅7.6%高い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.2%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 中深川駅7.6%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.1%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 八幡宿駅4.5%安い千葉県市原市八幡・似ている度 98.0%・JR内房線1K 約6.3万円
- 森林公園(北海道)駅4.5%高い北海道札幌市厚別区・似ている度 97.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.9万円
- 手稲駅3.0%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 97.7%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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