遠賀川駅
福岡県遠賀郡遠賀町・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで36.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する遠賀川駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約36.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西脇市駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、西脇市駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
遠賀川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が遠賀川駅に近い順。右は遠賀川駅と比べた1Kの家賃です。
- 西脇市駅3.6%安い兵庫県西脇市・似ている度 99.8%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 新西脇駅5.4%安い兵庫県西脇市・似ている度 99.8%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 牛久駅3.6%高い茨城県牛久市・似ている度 98.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- ひたち野うしく駅9.1%高い茨城県牛久市・似ている度 97.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約6.0万円
- 玉戸駅7.3%安い茨城県筑西市・似ている度 97.4%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 新茂原駅同じ水準千葉県茂原市・似ている度 97.1%・JR外房線1K 約5.5万円
- 布佐駅5.4%安い千葉県我孫子市・似ている度 97.0%・JR成田線1K 約5.2万円
- 相野駅5.4%安い兵庫県三田市・似ている度 96.7%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.2万円
- 木下駅3.6%安い千葉県印西市・似ている度 96.2%・JR成田線1K 約5.3万円
- 赤間駅7.3%高い福岡県宗像市・似ている度 94.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.9万円
遠賀川駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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