相野駅
兵庫県三田市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで28.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する相野駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約28.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新西脇駅（兵庫県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相野駅に近い順。右は相野駅と比べた1Kの家賃です。
- 新西脇駅同じ水準兵庫県西脇市・似ている度 97.0%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 遠賀川駅5.8%高い福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 96.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 西脇市駅1.9%高い兵庫県西脇市・似ている度 96.1%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 根本駅3.8%高い岐阜県多治見市・似ている度 95.6%・JR太多線1K 約5.4万円
- 布佐駅同じ水準千葉県我孫子市・似ている度 95.5%・JR成田線1K 約5.2万円
- 新茂原駅5.8%高い千葉県茂原市・似ている度 95.4%・JR外房線1K 約5.5万円
- 牛久駅9.6%高い茨城県牛久市・似ている度 94.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 木下駅1.9%高い千葉県印西市・似ている度 94.0%・JR成田線1K 約5.3万円
- 鞍手駅5.8%安い福岡県鞍手郡鞍手町・似ている度 93.5%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
- 上穂波駅7.7%安い福岡県飯塚市・似ている度 93.2%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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