布佐駅
千葉県我孫子市・JR成田線・千葉まで26.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.8%低い駅です。
割高割安スコア 63.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する布佐駅（JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約26.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【木下駅（千葉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
布佐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が布佐駅に近い順。右は布佐駅と比べた1Kの家賃です。
- 木下駅1.9%高い千葉県印西市・似ている度 99.8%・JR成田線1K 約5.3万円
- 新茂原駅5.8%高い千葉県茂原市・似ている度 99.5%・JR外房線1K 約5.5万円
- 榎戸(千葉)駅9.6%安い千葉県八街市・似ている度 97.2%・JR総武本線1K 約4.7万円
- 西脇市駅1.9%高い兵庫県西脇市・似ている度 97.1%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 新西脇駅同じ水準兵庫県西脇市・似ている度 97.1%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 遠賀川駅5.8%高い福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 97.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 島松駅9.6%高い北海道恵庭市・似ている度 97.0%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 吉富(京都)駅1.9%安い京都府南丹市・似ている度 96.6%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 古虎渓駅9.6%安い岐阜県多治見市・似ている度 96.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 鞍手駅5.8%安い福岡県鞍手郡鞍手町・似ている度 96.5%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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