蘇我駅
千葉県千葉市中央区・JR外房線、JR内房線、JR京葉線・千葉まで3.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
52.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する蘇我駅（JR外房線、JR内房線、JR京葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約3.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝川駅（愛知県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蘇我駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蘇我駅に近い順。右は蘇我駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝川駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 97.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 大町(広島)駅1.4%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.8%・JR可部線、アストラムライン1K 約7.3万円
- 柏原(大阪)駅5.5%安い大阪府柏原市・似ている度 96.1%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 名取駅4.2%安い宮城県名取市・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 練馬駅26.4%高い東京都練馬区・似ている度 96.1%・西武池袋線、西武有楽町線1K 約9.1万円
- 国府多賀城駅12.5%安い宮城県多賀城市・似ている度 96.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.3万円
- 白石(JR)駅同じ水準北海道札幌市白石区・似ている度 95.9%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約7.2万円
- 長田(大阪)駅5.5%高い大阪府東大阪市・似ている度 95.5%・近鉄けいはんな線、OsakaMetro中央線1K 約7.6万円
- 長町駅4.2%高い宮城県仙台市太白区・似ている度 95.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.5万円
- 海田市駅同じ水準広島県安芸郡海田町・似ている度 95.3%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
蘇我駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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