長町駅
宮城県仙台市太白区・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)、仙台市営地下鉄南北線・仙台まで3.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
66.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）88
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する長町駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)、仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約3.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山科駅（京都府、類似度99.4%）】で、山科駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長町駅に近い順。右は長町駅と比べた1Kの家賃です。
- 山科駅1.3%安い京都府京都市山科区・似ている度 99.4%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、JR湖西線1K 約7.4万円
- 板宿駅1.3%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.8%・山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.6万円
- 新瑞橋駅5.3%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 96.7%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.9万円
- 上小田井駅4.0%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 96.2%・名鉄犬山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.2万円
- 柏原(大阪)駅9.3%安い大阪府柏原市・似ている度 96.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 勝川駅4.0%安い愛知県春日井市・似ている度 95.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 六地蔵(JR)駅2.7%安い京都府京都市伏見区・似ている度 95.9%・JR奈良線、京都市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 新長田駅2.7%高い兵庫県神戸市長田区・似ている度 95.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.7万円
- 荻窪駅26.6%高い東京都杉並区・似ている度 95.4%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約9.5万円
- 八田駅1.3%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 95.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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