南柏駅
千葉県柏市・JR常磐線(上野～取手)・東京まで24.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.2%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
97.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する南柏駅（JR常磐線(上野～取手)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高槻駅（大阪府、類似度97.7%）】で、高槻駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南柏駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南柏駅に近い順。右は南柏駅と比べた1Kの家賃です。
- 高槻駅2.5%安い大阪府高槻市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.8万円
- 上溝駅6.2%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.3%・JR相模線1K 約7.5万円
- 北府中駅8.7%高い東京都府中市・似ている度 96.8%・JR武蔵野線1K 約8.7万円
- 新浦安駅7.5%高い千葉県浦安市・似ている度 96.1%・JR京葉線1K 約8.6万円
- 東中神駅同じ水準東京都昭島市・似ている度 95.3%・JR青梅線1K 約8.0万円
- 東小金井駅8.7%高い東京都小金井市・似ている度 94.2%・JR中央線(快速)1K 約8.7万円
- 川西池田駅3.7%安い兵庫県川西市・似ている度 94.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.7万円
- さくら夙川駅6.2%高い兵庫県西宮市・似ている度 93.9%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- 矢部駅3.7%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 93.6%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 市川塩浜駅8.7%高い千葉県市川市塩浜２丁目・似ている度 93.5%・JR京葉線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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