上溝駅
神奈川県相模原市中央区・JR相模線・横浜まで25.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.7%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する上溝駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約25.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南柏駅（千葉県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上溝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上溝駅に近い順。右は上溝駅と比べた1Kの家賃です。
- 南柏駅6.7%高い千葉県柏市・似ている度 97.3%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.0万円
- 東刈谷駅1.3%安い愛知県刈谷市・似ている度 96.5%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.4万円
- 高槻駅4.0%高い大阪府高槻市・似ている度 96.1%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.8万円
- 衣笠駅4.0%安い神奈川県横須賀市・似ている度 95.4%・JR横須賀線1K 約7.2万円
- 相模原駅2.7%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.3%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 矢部駅2.7%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.1%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 新浦安駅14.6%高い千葉県浦安市・似ている度 93.5%・JR京葉線1K 約8.6万円
- 市川塩浜駅16.0%高い千葉県市川市塩浜２丁目・似ている度 92.8%・JR京葉線1K 約8.7万円
- 相武台下駅2.7%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 92.8%・JR相模線1K 約7.3万円
- 川西池田駅2.7%高い兵庫県川西市・似ている度 92.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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