矢部駅
神奈川県相模原市中央区・JR横浜線・横浜まで24.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する矢部駅（JR横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相武台下駅（神奈川県、類似度98.6%）】で、相武台下駅と比較すると家賃相場は約5.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
矢部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢部駅に近い順。右は矢部駅と比べた1Kの家賃です。
- 相武台下駅5.2%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.6%・JR相模線1K 約7.3万円
- 相模原駅同じ水準神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.5%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 下総中山駅11.7%高い千葉県船橋市・似ている度 97.6%・JR中央・総武線1K 約8.6万円
- 衣笠駅6.5%安い神奈川県横須賀市・似ている度 97.0%・JR横須賀線1K 約7.2万円
- 北茅ケ崎駅2.6%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 96.6%・JR相模線1K 約7.9万円
- 東中神駅3.9%高い東京都昭島市・似ている度 95.8%・JR青梅線1K 約8.0万円
- 北小金駅2.6%安い千葉県松戸市・似ている度 95.2%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 上溝駅2.6%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.1%・JR相模線1K 約7.5万円
- 芦屋(JR)駅9.1%高い兵庫県芦屋市・似ている度 95.0%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 摂津富田駅2.6%安い大阪府高槻市・似ている度 95.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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