相模金子駅
神奈川県足柄上郡大井町・JR御殿場線・横浜まで45.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相模金子駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約45.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松田駅（神奈川県、類似度95.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相模金子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相模金子駅に近い順。右は相模金子駅と比べた1Kの家賃です。
- 松田駅1.5%高い神奈川県足柄上郡松田町・似ている度 95.5%・JR御殿場線1K 約6.7万円
- 野里駅3.0%安い兵庫県姫路市・似ている度 95.1%・JR播但線1K 約6.4万円
- 青梅駅3.0%高い東京都青梅市・似ている度 94.9%・JR青梅線1K 約6.8万円
- 御着駅7.6%安い兵庫県姫路市・似ている度 94.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.1万円
- 東青梅駅6.1%高い東京都青梅市・似ている度 94.2%・JR青梅線1K 約7.0万円
- 下曽我駅1.5%安い神奈川県小田原市・似ている度 94.0%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 本城駅6.1%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.6%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- はりま勝原駅4.5%安い兵庫県姫路市勝原区・似ている度 93.3%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.3万円
- 東秋留駅9.1%高い東京都あきる野市・似ている度 93.2%・JR五日市線1K 約7.2万円
- 宝殿駅3.0%安い兵庫県高砂市・似ている度 92.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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