日野(東京)駅
東京都日野市・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)・新宿まで27.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
105万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
123.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する日野(東京)駅（JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約27.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊田駅（東京都、類似度97.2%）】で、豊田駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日野(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日野(東京)駅に近い順。右は日野(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊田駅4.9%安い東京都日野市・似ている度 97.2%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約7.7万円
- 馬橋駅7.4%安い千葉県松戸市・似ている度 96.9%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 西国分寺駅6.2%高い東京都国分寺市・似ている度 96.7%・JR武蔵野線、JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 茅ケ崎駅2.5%安い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 95.9%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR相模線1K 約7.9万円
- 長津田駅3.7%安い神奈川県横浜市緑区・似ている度 95.9%・JR横浜線、東急田園都市線1K 約7.8万円
- 赤池(愛知)駅9.9%安い愛知県日進市・似ている度 95.6%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- センター北駅2.5%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 95.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- あざみ野駅4.9%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 95.1%・東急田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.5万円
- 北習志野駅12.3%安い千葉県船橋市・似ている度 94.8%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- センター南駅2.5%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 94.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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