東刈谷駅
愛知県刈谷市・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで26.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.2%高い駅です。
割高割安スコア 35.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
60.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東刈谷駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上溝駅（神奈川県、類似度96.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東刈谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東刈谷駅に近い順。右は東刈谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 上溝駅1.3%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 96.5%・JR相模線1K 約7.5万円
- 野田新町駅2.7%高い愛知県刈谷市・似ている度 95.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.6万円
- 相模原駅4.0%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 94.2%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 衣笠駅2.7%安い神奈川県横須賀市・似ている度 93.6%・JR横須賀線1K 約7.2万円
- 逢妻駅1.3%高い愛知県刈谷市・似ている度 93.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.5万円
- 西川越駅5.4%高い埼玉県川越市・似ている度 92.0%・JR川越線1K 約7.8万円
- 矢部駅4.0%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 90.9%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 原木中山駅16.2%高い千葉県船橋市・似ている度 89.8%・東京メトロ東西線1K 約8.6万円
- 南行徳駅17.5%高い千葉県市川市相之川４-・似ている度 89.7%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 北茅ケ崎駅6.7%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 89.2%・JR相模線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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