相模原駅
神奈川県相模原市中央区・JR横浜線・横浜まで26.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相模原駅（JR横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約26.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢部駅（神奈川県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相模原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相模原駅に近い順。右は相模原駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢部駅同じ水準神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.5%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 下総中山駅11.7%高い千葉県船橋市・似ている度 96.9%・JR中央・総武線1K 約8.6万円
- 衣笠駅6.5%安い神奈川県横須賀市・似ている度 96.8%・JR横須賀線1K 約7.2万円
- 北茅ケ崎駅2.6%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 96.1%・JR相模線1K 約7.9万円
- 相武台下駅5.2%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 95.7%・JR相模線1K 約7.3万円
- 三郷(埼玉)駅同じ水準埼玉県三郷市・似ている度 95.6%・JR武蔵野線1K 約7.7万円
- 上溝駅2.6%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.3%・JR相模線1K 約7.5万円
- 原木中山駅11.7%高い千葉県船橋市・似ている度 94.6%・東京メトロ東西線1K 約8.6万円
- 東刈谷駅3.9%安い愛知県刈谷市・似ている度 94.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.4万円
- 行徳駅10.4%高い千葉県市川市行徳駅前２・似ている度 93.7%・東京メトロ東西線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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