相武台下駅
神奈川県相模原市南区・JR相模線・横浜まで21.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
56.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相武台下駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約21.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢部駅（神奈川県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相武台下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相武台下駅に近い順。右は相武台下駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢部駅5.5%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.6%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 衣笠駅1.4%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.0%・JR横須賀線1K 約7.2万円
- 摂津富田駅2.7%高い大阪府高槻市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.5万円
- 下松(大阪)駅6.8%安い大阪府岸和田市・似ている度 96.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.8万円
- 富木駅2.7%安い大阪府高石市・似ている度 96.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.1万円
- 北小金駅2.7%高い千葉県松戸市・似ている度 96.0%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 芦屋(JR)駅15.0%高い兵庫県芦屋市・似ている度 95.8%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 下総中山駅17.8%高い千葉県船橋市・似ている度 95.7%・JR中央・総武線1K 約8.6万円
- 淵野辺駅4.1%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.7%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 相模原駅5.5%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.7%・JR横浜線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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