衣笠駅
神奈川県横須賀市・JR横須賀線・横浜まで23.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する衣笠駅（JR横須賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約23.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【相武台下駅（神奈川県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
衣笠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が衣笠駅に近い順。右は衣笠駅と比べた1Kの家賃です。
- 相武台下駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.0%・JR相模線1K 約7.3万円
- 矢部駅6.9%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.0%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 相模原駅6.9%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 96.8%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 下松(大阪)駅5.5%安い大阪府岸和田市・似ている度 96.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.8万円
- 東羽衣駅同じ水準大阪府高石市・似ている度 95.5%・JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.2万円
- 東岸和田駅6.9%安い大阪府岸和田市・似ている度 95.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
- 上溝駅4.2%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.4%・JR相模線1K 約7.5万円
- 久米田駅6.9%安い大阪府岸和田市・似ている度 94.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
- 新座駅8.3%高い埼玉県新座市・似ている度 93.8%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 信太山駅5.5%安い大阪府和泉市・似ている度 93.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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