摂津富田駅
大阪府高槻市・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)・大阪(梅田)まで17.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.1%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
63.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する摂津富田駅（JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北信太駅（大阪府、類似度97.9%）】で、北信太駅と比較すると家賃相場は約8.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
摂津富田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が摂津富田駅に近い順。右は摂津富田駅と比べた1Kの家賃です。
- 北信太駅8.0%安い大阪府和泉市・似ている度 97.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.9万円
- 舞浜駅12.0%高い千葉県浦安市・似ている度 97.9%・JR京葉線1K 約8.4万円
- 天拝山駅6.7%安い福岡県筑紫野市・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 香川駅2.7%安い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 97.4%・JR相模線1K 約7.3万円
- 阿品駅8.0%安い広島県廿日市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 津田駅8.0%安い大阪府枚方市・似ている度 97.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 相武台下駅2.7%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 97.3%・JR相模線1K 約7.3万円
- 大高駅5.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 宮山駅5.3%安い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 96.7%・JR相模線1K 約7.1万円
- 新習志野駅4.0%高い千葉県習志野市・似ている度 96.7%・JR京葉線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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