社家駅
神奈川県海老名市・JR相模線・横浜まで22.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する社家駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約22.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西立川駅（東京都、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
社家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が社家駅に近い順。右は社家駅と比べた1Kの家賃です。
- 西立川駅15.2%高い東京都立川市・似ている度 98.3%・JR青梅線1K 約9.1万円
- 北松戸駅2.5%高い千葉県松戸市・似ている度 97.4%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.1万円
- 小机駅8.8%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 90.8%・JR横浜線1K 約8.6万円
- 明石駅7.6%安い兵庫県明石市・似ている度 90.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.3万円
- 日岡駅8.8%安い兵庫県加古川市・似ている度 90.2%・JR加古川線1K 約7.2万円
- 横須賀駅1.3%安い神奈川県横須賀市・似ている度 89.4%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 京終駅1.3%安い奈良県奈良市・似ている度 88.3%・JR桜井線1K 約7.8万円
- 東船橋駅11.4%高い千葉県船橋市・似ている度 88.1%・JR中央・総武線1K 約8.8万円
- 美咲が丘駅17.7%安い福岡県糸島市・似ている度 87.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.5万円
- 西国立駅13.9%高い東京都立川市・似ている度 87.2%・JR南武線1K 約9.0万円
社家駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る