横須賀駅
神奈川県横須賀市・JR横須賀線・横浜まで20.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
111.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する横須賀駅（JR横須賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約20.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京終駅（奈良県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
横須賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が横須賀駅に近い順。右は横須賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 京終駅同じ水準奈良県奈良市・似ている度 96.9%・JR桜井線1K 約7.8万円
- 寺家駅10.2%安い広島県東広島市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 矢向駅20.5%高い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 95.7%・JR南武線1K 約9.4万円
- 川崎新町駅21.8%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 95.2%・JR南武線1K 約9.5万円
- 尻手駅20.5%高い神奈川県川崎市幸区・似ている度 95.1%・JR南武線1K 約9.4万円
- 名城公園駅25.6%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 94.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約9.8万円
- 小田栄駅21.8%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.7%・JR南武線1K 約9.5万円
- 栗東駅6.4%安い滋賀県栗東市・似ている度 94.6%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 品川シーサイド駅35.9%高い東京都品川区・似ている度 94.4%・東京臨海高速鉄道1K 約10.6万円
- 京口駅3.8%安い兵庫県姫路市・似ている度 94.3%・JR播但線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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