日岡駅
兵庫県加古川市・JR加古川線・神戸(三宮)まで32.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する日岡駅（JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東姫路駅（兵庫県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日岡駅に近い順。右は日岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 東姫路駅5.5%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.6万円
- 京口駅4.2%高い兵庫県姫路市・似ている度 97.6%・JR播但線1K 約7.5万円
- 京終駅8.3%高い奈良県奈良市・似ている度 97.6%・JR桜井線1K 約7.8万円
- 南小樽駅12.5%安い北海道小樽市・似ている度 97.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 銀山駅12.5%安い北海道余市・似ている度 95.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.3万円
- 由布院駅5.5%安い大分県由布市・似ている度 95.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.8万円
- 倶知安駅8.3%安い北海道虻田郡倶知安町・似ている度 95.1%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 手柄山平和公園駅4.2%高い兵庫県姫路市・似ている度 95.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約7.5万円
- 寺家駅2.8%安い広島県東広島市・似ている度 94.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 小沢駅8.3%安い北海道岩内郡共和町・似ている度 94.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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