西国立駅
東京都立川市・JR南武線・新宿まで25km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
216.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
196.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する西国立駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約24.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢川駅（東京都、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西国立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西国立駅に近い順。右は西国立駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢川駅同じ水準東京都国立市・似ている度 98.3%・JR南武線1K 約9.0万円
- 片倉駅8.9%安い東京都八王子市・似ている度 95.7%・JR横浜線1K 約8.2万円
- 北松戸駅10.0%安い千葉県松戸市・似ている度 92.9%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.1万円
- 西立川駅1.1%高い東京都立川市・似ている度 89.9%・JR青梅線1K 約9.1万円
- 北鎌倉駅7.8%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 87.7%・JR横須賀線1K 約8.3万円
- 社家駅12.2%安い神奈川県海老名市・似ている度 87.2%・JR相模線1K 約7.9万円
- 立飛駅1.1%安い東京都立川市・似ている度 87.0%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 立川北駅同じ水準東京都立川市・似ている度 86.9%・多摩モノレール1K 約9.0万円
- 高松(東京)駅1.1%安い東京都立川市・似ている度 86.7%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 立川南駅同じ水準東京都立川市・似ている度 86.2%・多摩モノレール1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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