海芝浦駅
神奈川県横浜市鶴見区・JR鶴見線・横浜まで7.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
85.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
114.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する海芝浦駅（JR鶴見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約7.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五日市駅（広島県、類似度98.6%）】で、五日市駅と比較すると家賃相場は約7.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
海芝浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海芝浦駅に近い順。右は海芝浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 五日市駅7.6%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 98.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.3万円
- 千里丘駅2.5%安い大阪府摂津市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 志紀駅12.6%安い大阪府八尾市・似ている度 96.9%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.9万円
- 大川駅2.5%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.7%・JR鶴見線1K 約8.1万円
- 大高駅10.1%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 96.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 摂津本山駅6.3%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 96.2%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 廿日市駅8.8%安い広島県廿日市・似ている度 96.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.2万円
- 中野栄駅15.2%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.1%・JR仙石線1K 約6.7万円
- 笠寺駅7.6%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 95.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.3万円
- 伊丹(JR)駅1.3%安い兵庫県伊丹市・似ている度 95.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.8万円
海芝浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る