伊丹(JR)駅
兵庫県伊丹市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・大阪(梅田)まで11km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
80.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する伊丹(JR)駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約11.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【摂津本山駅（兵庫県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊丹(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊丹(JR)駅に近い順。右は伊丹(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 摂津本山駅7.7%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.6%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 千里丘駅1.3%安い大阪府摂津市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 六甲道駅7.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 97.5%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 廿日市駅7.7%安い広島県廿日市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.2万円
- 花園(京都)駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 97.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.0万円
- 大川駅3.8%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.2%・JR鶴見線1K 約8.1万円
- 岸辺駅1.3%安い大阪府吹田市・似ている度 97.1%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 百舌鳥駅1.3%高い大阪府堺市堺区・似ている度 97.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.9万円
- 根岸(神奈川)駅3.8%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 96.9%・JR根岸線1K 約8.1万円
- 八尾駅6.4%安い大阪府八尾市・似ている度 96.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約7.3万円
伊丹(JR)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る