大磯駅
神奈川県中郡大磯町・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで32.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より185.6%高い駅です。
割高割安スコア 24.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する大磯駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二宮(JR)駅（神奈川県、類似度95.5%）】で、二宮(JR)駅と比較すると家賃相場は約6.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大磯駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大磯駅に近い順。右は大磯駅と比べた1Kの家賃です。
- 二宮(JR)駅6.9%安い神奈川県中郡二宮町・似ている度 95.5%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.7万円
- 天王台駅2.8%安い千葉県我孫子市・似ている度 94.9%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 九大学研都市駅同じ水準福岡県福岡市西区・似ている度 94.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.2万円
- 周船寺駅1.4%高い福岡県福岡市西区・似ている度 94.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.3万円
- 土山駅11.1%安い兵庫県加古郡播磨町・似ている度 93.8%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 番田(神奈川)駅同じ水準神奈川県相模原市中央区・似ている度 93.6%・JR相模線1K 約7.2万円
- 共和駅同じ水準愛知県大府市・似ている度 93.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 東我孫子駅4.2%安い千葉県我孫子市・似ている度 93.4%・JR成田線1K 約6.9万円
- 吉川美南駅6.9%安い埼玉県吉川市・似ている度 93.0%・JR武蔵野線1K 約6.7万円
- 東所沢駅1.4%高い埼玉県所沢市・似ている度 92.3%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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