周船寺駅
福岡県福岡市西区・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで16.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より220.7%高い駅です。
割高割安スコア 21.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
55.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+10.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する周船寺駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【九大学研都市駅（福岡県、類似度99.6%）】で、九大学研都市駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
周船寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が周船寺駅に近い順。右は周船寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 九大学研都市駅1.4%安い福岡県福岡市西区・似ている度 99.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.2万円
- 共和駅1.4%安い愛知県大府市・似ている度 99.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 波多江駅5.5%安い福岡県糸島市・似ている度 99.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.9万円
- 舞子駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.3万円
- 吉川美南駅8.2%安い埼玉県吉川市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約6.7万円
- 新田(京都)駅4.1%安い京都府宇治市・似ている度 98.4%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 垂水駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 桶川駅6.8%安い埼玉県桶川市・似ている度 97.3%・JR高崎線1K 約6.8万円
- 中山寺駅1.4%安い兵庫県宝塚市・似ている度 97.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.2万円
- 城陽駅5.5%安い京都府城陽市・似ている度 97.0%・JR奈良線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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