矢野口駅
東京都稲城市・JR南武線・渋谷まで16.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
134.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
138.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する矢野口駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約16.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【逗子駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、逗子駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
矢野口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢野口駅に近い順。右は矢野口駅と比べた1Kの家賃です。
- 逗子駅7.1%安い神奈川県逗子市・似ている度 99.2%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 本郷台駅7.1%安い神奈川県横浜市栄区・似ている度 98.5%・JR根岸線1K 約7.8万円
- 西府駅1.2%高い東京都府中市・似ている度 98.3%・JR南武線1K 約8.5万円
- 稲田堤駅同じ水準神奈川県川崎市多摩区・似ている度 98.2%・JR南武線1K 約8.4万円
- 辻堂駅4.8%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約8.0万円
- 武蔵小金井駅2.4%高い東京都小金井市・似ている度 97.9%・JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 東小金井駅3.6%高い東京都小金井市・似ている度 97.8%・JR中央線(快速)1K 約8.7万円
- 中川(神奈川)駅2.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 淵野辺駅9.5%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.3%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 北小金駅10.7%安い千葉県松戸市・似ている度 97.2%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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