門司駅
福岡県北九州市門司区・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで58.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より151.8%高い駅です。
割高割安スコア 27.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する門司駅（JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西舞鶴駅（京都府、類似度99.0%）】で、西舞鶴駅と比較すると家賃相場は約10.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
門司駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門司駅に近い順。右は門司駅と比べた1Kの家賃です。
- 西舞鶴駅10.8%安い京都府舞鶴市・似ている度 99.0%・JR舞鶴線、京都丹後鉄道宮舞線1K 約5.8万円
- 米原駅10.8%安い滋賀県米原市・似ている度 98.8%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 取手駅4.6%安い茨城県取手市・似ている度 98.5%・JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)1K 約6.2万円
- 寄居駅15.4%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.2%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 高麗川駅9.2%安い埼玉県日高市・似ている度 98.0%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 折尾駅4.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 97.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 美濃太田駅16.9%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.9%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 総社駅12.3%安い岡山県総社市・似ている度 97.4%・JR伯備線、JR吉備線1K 約5.7万円
- 木津(京都)駅7.7%安い京都府木津川市・似ている度 97.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 三田(兵庫)駅1.5%高い兵庫県三田市・似ている度 97.3%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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