高城町駅
宮城県宮城郡松島町・JR仙石線、JR仙石東北ライン・仙台まで21.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.6%低い駅です。
割高割安スコア 73.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する高城町駅（JR仙石線、JR仙石東北ラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約21.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約61.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩見沢駅（北海道、類似度95.5%）】で、岩見沢駅と比較すると家賃相場は約5.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高城町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高城町駅に近い順。右は高城町駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩見沢駅5.9%安い北海道岩見沢市・似ている度 95.5%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.8万円
- 篠山口駅11.7%高い兵庫県篠山市・似ている度 94.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 橋本(和歌山)駅11.7%高い和歌山県橋本市・似ている度 94.2%・JR和歌山線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 行橋駅11.7%高い福岡県行橋市・似ている度 93.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線1K 約5.7万円
- 亀山(三重)駅5.9%高い三重県亀山市・似ている度 92.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)、JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 三次駅19.6%高い広島県三次市・似ている度 91.8%・JR三江線、JR芸備線1K 約6.1万円
- 益田駅5.9%高い島根県益田市・似ている度 90.1%・JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.4万円
- 貴生川駅15.7%高い滋賀県甲賀市・似ている度 89.7%・JR草津線、近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 江津駅2.0%安い島根県江津市・似ている度 89.5%・JR山陰本線(米子～益田)、JR三江線1K 約5.0万円
- 新山口駅33.3%高い山口県山口市・似ている度 88.4%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
高城町駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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