浜野駅
千葉県千葉市中央区・JR内房線・千葉まで7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+7.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する浜野駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約7.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂駅（広島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜野駅に近い順。右は浜野駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂駅3.1%高い広島県安芸郡坂町・似ている度 98.6%・JR呉線1K 約6.6万円
- 中野栄駅4.7%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.0%・JR仙石線1K 約6.7万円
- 八幡宿駅1.6%安い千葉県市原市八幡・似ている度 96.6%・JR内房線1K 約6.3万円
- 清洲駅4.7%高い愛知県稲沢市・似ている度 96.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
- 白岡駅同じ水準埼玉県白岡市・似ている度 96.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.4万円
- 比叡山坂本駅4.7%安い滋賀県大津市・似ている度 96.1%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 海ノ中道駅7.8%安い福岡県福岡市東区・似ている度 95.7%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約5.9万円
- 唐崎駅3.1%高い滋賀県大津市・似ている度 95.6%・JR湖西線1K 約6.6万円
- 下深川駅1.6%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 95.6%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 新利府駅1.6%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 95.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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