母恋駅
北海道室蘭市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで88.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.2%低い駅です。
割高割安スコア 70.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する母恋駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約88.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【室蘭駅（北海道、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
母恋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が母恋駅に近い順。右は母恋駅と比べた1Kの家賃です。
- 室蘭駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 99.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 上松駅2.3%高い長野県木曽郡上松町・似ている度 97.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 倉本駅2.3%高い長野県木曽郡上松町・似ている度 97.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 須原駅2.3%高い長野県木曽郡大桑村・似ている度 97.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 大桑(長野)駅2.3%高い長野県木曽郡大桑村・似ている度 97.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 野尻駅2.3%高い長野県木曽郡大桑村・似ている度 97.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 十二兼駅2.3%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 97.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 豊頃駅2.3%高い北海道中川郡豊頃町・似ている度 96.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.4万円
- 新吉野駅2.3%高い北海道十勝郡浦幌町・似ている度 96.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.4万円
- 飯詰駅2.3%高い秋田県仙北郡美郷町・似ている度 96.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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