越前大野駅
福井県大野市・JR越美北線(九頭竜線)・名古屋まで96.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%低い駅です。
割高割安スコア 63.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する越前大野駅（JR越美北線(九頭竜線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約96.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和田駅（秋田県、類似度97.2%）】で、和田駅と比較すると家賃相場は約6.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越前大野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越前大野駅に近い順。右は越前大野駅と比べた1Kの家賃です。
- 和田駅6.5%安い秋田県秋田市・似ている度 97.2%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 美祢駅6.5%安い山口県美祢市・似ている度 96.9%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 西袋駅4.3%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.8%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 南野駅4.3%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.8%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 越後片貝駅6.5%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 96.3%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 玉之江駅13.0%高い愛媛県西条市・似ている度 96.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 笠間駅8.7%高い茨城県笠間市・似ている度 96.2%・JR水戸線1K 約5.0万円
- 鷲別駅15.2%高い北海道登別市・似ている度 96.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約5.3万円
- 越後金丸駅6.5%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 96.1%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 阿川駅6.5%高い山口県下関市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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