和歌山駅
和歌山県和歌山市・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR和歌山線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで51.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）80
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する和歌山駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR和歌山線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡山駅（岡山県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
和歌山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和歌山駅に近い順。右は和歌山駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡山駅13.9%高い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約8.2万円
- 高崎駅同じ水準群馬県高崎市・似ている度 99.5%・上越新幹線、北陸新幹線1K 約7.2万円
- 和歌山市駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.2%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)、南海本線1K 約7.2万円
- 北山形駅8.3%安い山形県山形市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 南堀端駅5.5%高い愛媛県松山市・似ている度 98.1%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 山形駅6.9%安い山形県山形市・似ている度 98.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.7万円
- 日永駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 98.0%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 97.8%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 赤堀駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 97.7%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.5万円
- 旭川駅19.4%安い北海道旭川市・似ている度 97.4%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線1K 約5.8万円
和歌山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る