篠路駅
北海道札幌市北区・JR札沼線・札幌まで8.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.0%低い駅です。
割高割安スコア 58.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する篠路駅（JR札沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約8.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【博多南駅（福岡県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
篠路駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が篠路駅に近い順。右は篠路駅と比べた1Kの家賃です。
- 博多南駅13.3%高い福岡県春日市・似ている度 98.3%・JR博多南線1K 約6.8万円
- 土井駅11.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.2%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 奈多駅13.3%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.7%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約6.8万円
- 馬堀駅10.0%高い京都府亀岡市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.6万円
- 葛岡駅10.0%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 97.5%・JR仙山線1K 約6.6万円
- 拓北駅1.7%安い北海道札幌市北区・似ている度 97.4%・JR札沼線1K 約5.9万円
- 門松駅8.3%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 97.4%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.5万円
- 須恵駅10.0%高い福岡県糟屋郡須恵町・似ている度 97.2%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.6万円
- 百合が原駅8.3%高い北海道札幌市北区・似ている度 96.9%・JR札沼線1K 約6.5万円
- 手稲駅6.7%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 96.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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