出水駅
鹿児島県出水市・九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道・博多まで167km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.3%低い駅です。
割高割安スコア 66.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する出水駅（九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約167.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦佐駅（新潟県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出水駅に近い順。右は出水駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦佐駅2.1%高い新潟県南魚沼市・似ている度 98.8%・上越新幹線、JR上越線1K 約4.8万円
- いわて沼宮内駅6.4%安い岩手県岩手郡岩手町・似ている度 98.2%・東北新幹線、いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 小松駅25.5%高い石川県小松市・似ている度 97.4%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 新白河駅23.4%高い福島県西白河郡西郷村・似ている度 96.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 佐久平駅23.4%高い長野県佐久市・似ている度 96.9%・北陸新幹線、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 新高岡駅27.6%高い富山県高岡市・似ている度 96.8%・北陸新幹線、JR城端線1K 約6.0万円
- 二戸駅4.2%高い岩手県二戸市・似ている度 96.6%・東北新幹線、いわて銀河鉄道1K 約4.9万円
- 新花巻駅同じ水準岩手県花巻市・似ている度 96.1%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 長岡駅34.0%高い新潟県長岡市・似ている度 95.4%・上越新幹線、JR上越線1K 約6.3万円
- 芦原温泉駅8.5%高い福井県あわら市・似ている度 95.3%・北陸新幹線、ハピラインふくい線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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