新白河駅
福島県西白河郡西郷村・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで140.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.2%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する新白河駅（東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦佐駅（新潟県、類似度99.1%）】で、浦佐駅と比較すると家賃相場は約17.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新白河駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新白河駅に近い順。右は新白河駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦佐駅17.2%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.1%・上越新幹線、JR上越線1K 約4.8万円
- 新高岡駅3.4%高い富山県高岡市・似ている度 99.0%・北陸新幹線、JR城端線1K 約6.0万円
- 燕三条駅1.7%高い新潟県三条市・似ている度 98.6%・上越新幹線、JR弥彦線1K 約5.9万円
- 佐久平駅同じ水準長野県佐久市・似ている度 98.1%・北陸新幹線、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 新大村駅3.4%高い長崎県大村市・似ている度 97.3%・西九州新幹線、JR大村線1K 約6.0万円
- 出水駅18.9%安い鹿児島県出水市・似ている度 96.9%・九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 武雄温泉駅3.4%安い佐賀県武雄市・似ている度 96.6%・西九州新幹線、JR佐世保線1K 約5.6万円
- 徳山駅6.9%高い山口県周南市・似ている度 96.3%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 静岡駅41.3%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 96.3%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約8.2万円
- 新花巻駅18.9%安い岩手県花巻市・似ている度 96.2%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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