二戸駅
岩手県二戸市・東北新幹線、いわて銀河鉄道・仙台まで225.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する二戸駅（東北新幹線、いわて銀河鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約225.07kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【芦原温泉駅（福井県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二戸駅に近い順。右は二戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 芦原温泉駅4.1%高い福井県あわら市・似ている度 98.9%・北陸新幹線、ハピラインふくい線1K 約5.1万円
- 新花巻駅4.1%安い岩手県花巻市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 出水駅4.1%安い鹿児島県出水市・似ている度 96.6%・九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 越後湯沢駅4.1%高い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 96.4%・上越新幹線、上越新幹線(上越線)1K 約5.1万円
- 奥津軽いまべつ駅12.2%安い青森県東津軽郡今別町・似ている度 95.9%・北海道新幹線、JR海峡線1K 約4.3万円
- 新高岡駅22.4%高い富山県高岡市・似ている度 95.9%・北陸新幹線、JR城端線1K 約6.0万円
- 上越妙高駅4.1%高い新潟県上越市・似ている度 95.8%・北陸新幹線、妙高はねうまライン1K 約5.1万円
- 飯山駅4.1%安い長野県飯山市・似ている度 95.7%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- いわて沼宮内駅10.2%安い岩手県岩手郡岩手町・似ている度 95.1%・東北新幹線、いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 新大村駅22.4%高い長崎県大村市・似ている度 94.7%・西九州新幹線、JR大村線1K 約6.0万円
二戸駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る