長岡駅
新潟県長岡市・上越新幹線、JR上越線、JR信越本線(直江津～新潟)・大宮まで184.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する長岡駅（上越新幹線、JR上越線、JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北上駅（岩手県、類似度99.3%）】で、北上駅と比較すると家賃相場は約9.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長岡駅に近い順。右は長岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 北上駅9.5%安い岩手県北上市・似ている度 99.3%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 越後湯沢駅19.0%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 98.6%・上越新幹線、上越新幹線(上越線)1K 約5.1万円
- 一ノ関駅9.5%安い岩手県一関市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 宇都宮駅14.3%高い栃木県宇都宮市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
- 糸魚川駅11.1%安い新潟県糸魚川市・似ている度 97.7%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.6万円
- 福山駅14.3%高い広島県福山市・似ている度 97.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約7.2万円
- 掛川駅同じ水準静岡県掛川市・似ている度 97.3%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 小松駅6.3%安い石川県小松市・似ている度 97.3%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 徳山駅1.6%安い山口県周南市・似ている度 97.2%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 熊谷駅3.2%高い埼玉県熊谷市・似ている度 97.2%・上越新幹線、JR高崎線1K 約6.5万円
長岡駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る