いわて沼宮内駅
岩手県岩手郡岩手町・東北新幹線、いわて銀河鉄道・仙台まで191.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.0%低い駅です。
割高割安スコア 66.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置するいわて沼宮内駅（東北新幹線、いわて銀河鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約191.22kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【出水駅（鹿児島県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
いわて沼宮内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がいわて沼宮内駅に近い順。右はいわて沼宮内駅と比べた1Kの家賃です。
- 出水駅6.8%高い鹿児島県出水市・似ている度 98.2%・九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 小松駅34.0%高い石川県小松市・似ている度 97.2%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 新八代駅20.4%高い熊本県八代市・似ている度 96.4%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.3万円
- 奥津軽いまべつ駅2.3%安い青森県東津軽郡今別町・似ている度 95.5%・北海道新幹線、JR海峡線1K 約4.3万円
- 浦佐駅9.1%高い新潟県南魚沼市・似ている度 95.4%・上越新幹線、JR上越線1K 約4.8万円
- 飯山駅6.8%高い長野県飯山市・似ている度 95.2%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- 二戸駅11.3%高い岩手県二戸市・似ている度 95.1%・東北新幹線、いわて銀河鉄道1K 約4.9万円
- 芦原温泉駅15.9%高い福井県あわら市・似ている度 95.0%・北陸新幹線、ハピラインふくい線1K 約5.1万円
- 新花巻駅6.8%高い岩手県花巻市・似ている度 94.6%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 佐久平駅31.7%高い長野県佐久市・似ている度 94.3%・北陸新幹線、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
いわて沼宮内駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る