新大村駅
長崎県大村市・西九州新幹線、JR大村線・博多まで84.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.1%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する新大村駅（西九州新幹線、JR大村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約84.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武雄温泉駅（佐賀県、類似度98.3%）】で、武雄温泉駅と比較すると家賃相場は約6.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新大村駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新大村駅に近い順。右は新大村駅と比べた1Kの家賃です。
- 武雄温泉駅6.7%安い佐賀県武雄市・似ている度 98.3%・西九州新幹線、JR佐世保線1K 約5.6万円
- 新花巻駅21.6%安い岩手県花巻市・似ている度 98.0%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 新高岡駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 97.3%・北陸新幹線、JR城端線1K 約6.0万円
- 新白河駅3.3%安い福島県西白河郡西郷村・似ている度 97.3%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 北上駅5.0%安い岩手県北上市・似ている度 96.7%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 新倉敷駅1.7%高い岡山県倉敷市・似ている度 96.7%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.1万円
- 越後湯沢駅15.0%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 96.4%・上越新幹線、上越新幹線(上越線)1K 約5.1万円
- 芦原温泉駅15.0%安い福井県あわら市・似ている度 96.1%・北陸新幹線、ハピラインふくい線1K 約5.1万円
- 佐久平駅3.3%安い長野県佐久市・似ている度 95.6%・北陸新幹線、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 浦佐駅20.0%安い新潟県南魚沼市・似ている度 95.6%・上越新幹線、JR上越線1K 約4.8万円
新大村駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る