静岡駅
静岡県静岡市葵区・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで124.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
102.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する静岡駅（東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長崎(長崎)駅（長崎県、類似度99.4%）】で、長崎(長崎)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
静岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が静岡駅に近い順。右は静岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 長崎(長崎)駅1.2%安い長崎県長崎市・似ている度 99.4%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約8.1万円
- 浜松駅12.2%安い静岡県浜松市中区・似ている度 96.8%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.2万円
- 福山駅12.2%安い広島県福山市・似ている度 96.4%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約7.2万円
- 燕三条駅28.0%安い新潟県三条市・似ている度 96.4%・上越新幹線、JR弥彦線1K 約5.9万円
- 新白河駅29.2%安い福島県西白河郡西郷村・似ている度 96.3%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 新高岡駅26.8%安い富山県高岡市・似ている度 96.1%・北陸新幹線、JR城端線1K 約6.0万円
- 宇都宮駅12.2%安い栃木県宇都宮市・似ている度 95.5%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
- 徳山駅24.4%安い山口県周南市・似ている度 95.0%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 金沢駅2.4%安い石川県金沢市・似ている度 94.5%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約8.0万円
- 久留米駅12.2%安い福岡県久留米市・似ている度 94.2%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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