徳山駅
山口県周南市・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線・広島まで72.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する徳山駅（山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約72.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【福山駅（広島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
徳山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が徳山駅に近い順。右は徳山駅と比べた1Kの家賃です。
- 福山駅16.1%高い広島県福山市・似ている度 99.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約7.2万円
- 浜松駅16.1%高い静岡県浜松市中区・似ている度 99.5%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.2万円
- 宇都宮駅16.1%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.1%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
- 久留米駅16.1%高い福岡県久留米市・似ている度 98.6%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.2万円
- 豊橋駅16.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 97.2%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 長岡駅1.6%高い新潟県長岡市・似ている度 97.2%・上越新幹線、JR上越線1K 約6.3万円
- 新潟駅17.7%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 97.1%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 長野駅11.3%高い長野県長野市・似ている度 97.0%・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約6.9万円
- 北上駅8.1%安い岩手県北上市・似ている度 96.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 富山駅14.5%高い富山県富山市・似ている度 96.8%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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