東広島駅
広島県東広島市・山陽新幹線・広島まで26.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）71
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する東広島駅（山陽新幹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新岩国駅（山口県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東広島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東広島駅に近い順。右は東広島駅と比べた1Kの家賃です。
- 新岩国駅1.7%高い山口県岩国市・似ている度 99.0%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 本庄早稲田駅3.4%高い埼玉県本庄市・似ている度 95.8%・上越新幹線1K 約6.0万円
- 新尾道駅1.7%高い広島県尾道市・似ている度 94.3%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 岐阜羽島駅3.4%安い岐阜県羽島市・似ている度 91.9%・東海道新幹線1K 約5.6万円
- 新大牟田駅20.7%安い福岡県大牟田市・似ている度 90.9%・九州新幹線1K 約4.6万円
- 新下関駅5.2%高い山口県下関市・似ている度 89.8%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.1万円
- 西明石駅18.9%高い兵庫県明石市・似ている度 89.2%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 新富士(静岡)駅10.3%高い静岡県富士市・似ている度 88.9%・東海道新幹線1K 約6.4万円
- 競馬場前(福岡)駅8.6%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 88.6%・北九州高速鉄道1K 約6.3万円
- 安中榛名駅15.5%安い群馬県安中市・似ている度 87.2%・北陸新幹線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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