新富士(静岡)駅
静岡県富士市・東海道新幹線・横浜まで94.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%低い駅です。
割高割安スコア 59.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）83
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する新富士(静岡)駅（東海道新幹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約94.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本庄早稲田駅（埼玉県、類似度94.2%）】で、本庄早稲田駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新富士(静岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新富士(静岡)駅に近い順。右は新富士(静岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 本庄早稲田駅6.2%安い埼玉県本庄市・似ている度 94.2%・上越新幹線1K 約6.0万円
- 岐阜羽島駅12.5%安い岐阜県羽島市・似ている度 93.9%・東海道新幹線1K 約5.6万円
- 北方(福岡)駅3.1%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 93.8%・北九州高速鉄道1K 約6.6万円
- 水沢江刺駅18.7%安い岩手県奥州市・似ている度 93.6%・東北新幹線1K 約5.2万円
- 新倉敷駅4.7%安い岡山県倉敷市・似ている度 93.4%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.1万円
- 新岩国駅7.8%安い山口県岩国市・似ている度 92.5%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 飯山駅26.5%安い長野県飯山市・似ている度 91.8%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- 新尾道駅7.8%安い広島県尾道市・似ている度 91.4%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 越前たけふ駅10.9%安い福井県越前市・似ている度 91.4%・北陸新幹線1K 約5.7万円
- 新函館北斗駅28.1%安い北海道北斗市・似ている度 91.1%・北海道新幹線、JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
新富士(静岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る