新尾道駅
広島県尾道市・山陽新幹線・広島まで65.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.7%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）71
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する新尾道駅（山陽新幹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新岩国駅（山口県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新尾道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新尾道駅に近い順。右は新尾道駅と比べた1Kの家賃です。
- 新岩国駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 97.5%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 本庄早稲田駅1.7%高い埼玉県本庄市・似ている度 94.4%・上越新幹線1K 約6.0万円
- 東広島駅1.7%安い広島県東広島市・似ている度 94.3%・山陽新幹線1K 約5.8万円
- 安中榛名駅16.9%安い群馬県安中市・似ている度 92.3%・北陸新幹線1K 約4.9万円
- 新大牟田駅22.0%安い福岡県大牟田市・似ている度 92.0%・九州新幹線1K 約4.6万円
- 競馬場前(福岡)駅6.8%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 91.6%・北九州高速鉄道1K 約6.3万円
- 上毛高原駅18.6%安い群馬県利根郡みなかみ町・似ている度 91.6%・上越新幹線1K 約4.8万円
- 新富士(静岡)駅8.5%高い静岡県富士市・似ている度 91.4%・東海道新幹線1K 約6.4万円
- 徳力公団前駅5.1%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 89.7%・北九州高速鉄道1K 約6.2万円
- 志井(北九州高速鉄道)駅5.1%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 89.6%・北九州高速鉄道1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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