那覇空港駅
沖縄県那覇市・ゆいレール・博多まで863.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
87.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
75.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）45
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
沖縄県に位置する那覇空港駅（ゆいレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約863.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【市立病院前(沖縄)駅（沖縄県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
那覇空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が那覇空港駅に近い順。右は那覇空港駅と比べた1Kの家賃です。
- 市立病院前(沖縄)駅同じ水準沖縄県那覇市・似ている度 96.7%・ゆいレール1K 約7.9万円
- 古島駅1.3%高い沖縄県那覇市・似ている度 96.1%・ゆいレール1K 約8.0万円
- 赤嶺駅3.8%安い沖縄県那覇市・似ている度 94.4%・ゆいレール1K 約7.6万円
- 涙橋駅6.3%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 93.8%・鹿児島市電１系統1K 約7.4万円
- 南鹿児島駅前駅7.6%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 91.9%・鹿児島市電１系統1K 約7.3万円
- 長沼(静岡)駅6.3%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 90.2%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
- 新西金沢駅16.4%安い石川県金沢市・似ている度 89.9%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 西金沢駅16.4%安い石川県金沢市・似ている度 89.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 儀保駅3.8%安い沖縄県那覇市・似ている度 89.0%・ゆいレール1K 約7.6万円
- 倉敷市駅12.6%安い岡山県倉敷市・似ている度 88.9%・水島臨海鉄道1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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