倉敷市駅
岡山県倉敷市・水島臨海鉄道・広島まで120.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より117.2%高い駅です。
割高割安スコア 30.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する倉敷市駅（水島臨海鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【林道駅（香川県、類似度99.1%）】で、林道駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
倉敷市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が倉敷市駅に近い順。右は倉敷市駅と比べた1Kの家賃です。
- 林道駅4.3%安い香川県高松市・似ている度 99.1%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 伏石駅4.3%安い香川県高松市・似ている度 98.1%・琴電琴平線1K 約6.6万円
- 押野駅4.3%安い石川県石川郡野々市・似ている度 97.9%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 古庄駅5.8%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 97.8%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.3万円
- 長沼(静岡)駅7.2%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 97.6%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
- 野々市(北陸鉄道)駅4.3%安い石川県野々市・似ている度 97.4%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 旭駅前通駅2.9%安い高知県高知市・似ている度 97.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 球場前(岡山)駅2.9%安い岡山県倉敷市・似ている度 97.2%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 西金沢駅4.3%安い石川県金沢市・似ている度 97.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 遠州西ヶ崎駅7.2%安い静岡県浜松市東区・似ている度 96.8%・遠州鉄道1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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