新西金沢駅
石川県金沢市・北陸鉄道石川線・名古屋まで155.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する新西金沢駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約155.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西金沢駅（石川県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新西金沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新西金沢駅に近い順。右は新西金沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 西金沢駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.2%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 旭駅前通駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 97.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 中山(高知)駅9.1%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 桜橋(静岡)駅3.0%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.5%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 林道駅同じ水準香川県高松市・似ている度 97.2%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 伊野商業前駅7.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 北内駅7.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 北山(高知)駅7.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 鳴谷駅7.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 伊野駅前駅7.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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